Verwaltung von Mieteigentum

Beschreibung

Erstellung von rechtssicheren Mietverträgen und Abschluss von Mietverträgen Bonitätsprüfung von Mietinteressenten Entgegennahme, Verwaltung und Auszahlung von Mietkautionszahlungen Abwicklung von Mietminderungen und Mieterhöhungen Erstellung von Abrechnungen Erstellung von Zwischenabrechnungen bei Mieterwechsel Bei Wohnungswechsel: Abnahme der Mietwohnung inklusive Protokollierung Begleichen von Rechnungen und Überwachung von Zahlungen/Daueraufträgen für öffentliche Stellen wie Abwasserreinigung, Müllentsorgung usw. sowie für sämtliche Versicherungen Abwicklung von Sanierungs-, Wartungs- und Reparatur-Arbeiten inkl. Vorstellung von Angeboten für die Eigentümer Auswahl und Beauftragung von weiteren externen Dienstleistern (z.B. Hausmeisterservices, Facility Management und Gärtner oder Winterdienst) Permanente Überprüfung von bestehenden Verträgen (Deckungssummen von Versicherungen) und Identifizierung von Einsparpotenzial Sicherstellung Brandschutzordnung Durchsetzung der Hausordnung Bearbeitung von Beschwerden