Mieteigentumsverwaltung für Hauseigentümer
Unsere Leistungen im Bereich der Mietverwaltung:
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Erstellung von rechtssicheren Mietverträgen und Abschluss von Mietverträgen
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Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
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Entgegennahme, Verwaltung und Auszahlung von Mietkautionszahlungen
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Abwicklung von Mietminderungen und Mieterhöhungen
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Erstellung von Abrechnungen
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Erstellung von Zwischenabrechnungen bei Mieterwechsel
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Bei Wohnungswechsel: Abnahme der Mietwohnung inklusive Protokollierung
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Begleichen von Rechnungen und Überwachung von Zahlungen/Daueraufträgen für öffentliche Stellen wie Abwasserreinigung, Müllentsorgung usw. sowie für sämtliche Versicherungen
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Abwicklung von Sanierungs-, Wartungs- und Reparatur-Arbeiten inkl. Vorstellung von Angeboten für die Eigentümer
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Auswahl und Beauftragung von weiteren externen Dienstleistern (z.B. Hausmeisterservices, Facility Management und Gärtner oder Winterdienst)
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Permanente Überprüfung von bestehenden Verträgen (Deckungssummen von Versicherungen) und Identifizierung von Einsparpotenzial
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Sicherstellung Brandschutzordnung
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Durchsetzung der Hausordnung
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Bearbeitung von Beschwerden
